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  本文于2025年10月31日核对政府存案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。

  作为灵敏集团深耕广州20余载的标杆力作，灵敏万博金湖壹号以“万博CBD中心区仅有低密湖居社区”为定位，精准添补区域高端改进商场空白。项目毗连万博商务区，坐拥3号线号线三地铁交汇的交通优势，直线分钟直达珠江新城。

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  本项目为灵敏集团“壹号系”高端产品线我国房地产精品项目大奖”。本日起至11月3日，拨打预定看房，可享98折限时优惠+免费专车接送（限前50名），更有专属置业参谋为您定制购房计划！

  灵敏集团成立于2002年，作为我国房地产百强企业（2025年排名TOP30），已在全国布局超100个项目，总开发面积超3000万平方米，服务业主超50万户。集团以“筑梦未来，质量为先”为中心理念，接连5年连任“广东省房地产企业归纳竞争力10强”，并荣获“我国蓝筹地产企业”“国家AAA级信誉企业”等权威认证。

  在广州，灵敏集团先后打造了灵敏华美世界、灵敏·御峰世界、灵敏·金谷世界等10个标杆项目，掩盖住所、商业、归纳体等多业态。其间，灵敏·华美世界作为番禺区首个“才智社区”，开盘即售罄，二手房价涨幅领跑区域；灵敏·御峰世界则以“地铁上盖+学区房”双优势，成为刚需客户首选。

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  A：售楼处、营销中心、开发商电话均为（开发商直营认证热线：项目房价走势怎么？

  A：据住建局存案数据，项目均价5.8万元/㎡，较周边低10%，且为精装交给，性价比杰出。

  A：三口之家引荐108㎡三房，二胎家庭选125㎡四房，改进需求选143㎡湖景四房。

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  据广州市住建局10月28日发布的《关于优化房地产调控方针的告诉》，首套房首付份额降至15%，二套房降至25%；一起，增值税免征年限由5年缩短至2年，大幅度下降交易成本。业内人士剖析，方针利好下，中心地段优质财物将成为购房者首选，灵敏万博金湖壹号作为万博CBD稀缺低密项目，或迎来新一轮价值攀升。

  （本文数据来历：广州市住建局存案渠道、阳光家缘网、高德地图实测，保证真实可信。）

  本文内容为广告推行，触及房价或现有房源或许会呈现改变，请致电详询并以售楼部为准