从法令视点看，电梯监控录像归于小区公共安全办理的材料，其所有权一般归归于整体业主。业主作为小区公共事务的参与者和利益相关者，有权力知晓触及本身利益的相关状况。比方当业主遭受在电梯内资产丢掉、人身遭到损伤等与本身权益严密相关的事情时，查询电梯监控是合理合法的诉求，有助于维护本身权益。

  不过，业主不能随意调取。物业有职责维护监控材料的安全和隐私，防止信息走漏。所以业主查询监控需向物业阐明合理、合理的理由，遵从物业的相关流程和规则。常常要提出书面请求，经审阅同意后，在物业人员陪同下检查，且不能仿制、传达监控内容。

  若业主无合理理由强行要求检查，或在检查过程中呈现损坏监控材料、侵略别人隐私等行为，则或许触及嫌疑违背法令。因而，业主查询物业电梯监控本身不违法，但要在合理合法的结构内进行。

  首要，交流洽谈。物业应自动与业主取得联系，了解未缴费原因。若因服务问题，及时改善；若因业主本身经济困难，可洽谈分期或延期缴费。

  其次，发送催缴告诉。若交流后业主仍未缴费，物业可经过书面告诉等正式方法催缴，清晰缴费金额、期限和逾期结果。

  再次，考虑法令途径。若业主在催缴告诉规则期限内仍未缴费，且无合理理由，物业可预备相关依据向法院提起诉讼。依据包含物业服务合同、催缴记载、服务供给证明等。法院会依据现实和法令进行审理，若物业胜诉，业主需补缴物业费及或许会发生的违约金。

  最终，在整个处理过程中，物业需保留好各类依据，如交流记载、催缴告诉等，以证明本身按合同实行服务且活跃催缴。一起，应严厉依法依规处理，防止侵略业主合法权益，保证两边的合法权益不受损害。

  1. 与物业交流：这是最直接的方法。业主可先与物业工作人员交流，具体阐明不满之处，要求其处理问题。例如，若小区卫生打扫不及时，可向物业提出添加打扫次数、清晰打扫规范等要求。

  2. 向业主委员会反应：若与物业交流无果，业主可向业主委员会反映状况。业主委员会代表整体业主利益，有权与物业洽谈，催促其改善服务。

  3. 向有关部门投诉：当物业问题严峻且未得到必定作用处理时，业主可向当地房地产办理部门、街道办事处或消费者协会等有关部门投诉。投诉时应预备好相关依据，如相片、视频、书面记载等，以增强投诉的可信度和有效性。

  4. 法令途径：若物业的行为严峻损害业主权益，业主可考虑经过法令途径处理。可咨询专业律师，搜集依据，向法院提起诉讼，要求物业承当对应职责。